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聚焦2018年太原土地市场揽金达36674亿元土地交易金九银十创下三宗最【消息】

发布时间:2020-09-15 12:02:49 阅读: 来源:扶手箱厂家

过去一年

龙城土地市场稳中向暖

有流拍、也有“地王”

有失落,也有惊喜

细数成交地块

按月排排座次

金额最高

面积最大

数量最多

都集中在“金九银十”

1月7日,根据太原市国土局官方网站显示,2018年太原市共成交土地137宗,土地成交总金额达到366.74亿元。其中,2018年9月在土地成交数量和面积上位列第一。华侨城拍得之前流拍的煤气化旧址8宗地,成为2018年太原“地王”。

▲参加竞拍的房企举牌

据统计,2018年太原一共出让176宗土地,共成交138宗,所有土地成交总金额达到366.74亿元,较去年上涨39.27%,土地成交总面积共4826550.55平方米(约合7240亩),较去年上涨51.56%。

综合各个数据来看,2018年9月份太原土地市场“一枝独秀”,土地成交面积约为1317033.33平方米,共交易33宗土地,超过其他11个月份,成为土地交易面积和数量最多的月份。在土地交易金额方面,2018年土地成交金额最高的当属10月,15宗地块以145亿元成交,单月成交量就超过去年全年的13%。

▲2018年太原6城区土地成交情况一览表

在2018年土地公开拍卖方面,太原共有32个地块公开拍卖,其中21宗土地成功卖出,其中有8宗地块遭遇流拍后又重新卖出。拍卖地块面积约1259719.26平方米,较2017年上涨51%。21宗土地总揽金约161.953亿元,较2017年增加74%。

从土地拍卖的面积以及金额可以看出,与去年相比,2018年土地市场“稳中向暖”。万柏林区、小店区、晋源区位列成交宗地数、成交金额的前三名。此外,万柏林区,小店区,晋源区以及尖草坪区成功通过竞拍形式拍得新地。综合来看,无论成交土地数量、面积、金额,万柏林区都独占鳌头,成为了2018年度最强土地拍卖区域。

值得一提的是,曾于8月10日遭遇流拍的8块太原煤气化公司原用地,于10月份再度拍卖,8块地共827142平方米。最终,这8块地被华侨城以116亿元的总价拿下,成为2018年的“地王”,这也让10月份成为了当年土地成交金额最高的月份。

采写:瞿静

摄影:张品元

编辑:王君

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