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看楼市调整6大征兆房价下跌已铁成定局

发布时间:2020-03-03 21:13:45 阅读: 来源:扶手箱厂家

房价下跌楼市调整6大征兆

虽然调控从去年以来一轮又一轮,一浪高过一浪,但是房价实质性下跌却始终未能出现。房价虽然还没有回心转意,但是看得出,政府的态度强硬,聪明的开发商也已经开始羞答答的玫瑰静悄悄的开,至于购房者自然无所适从,大唱忐忑神曲。似乎银行也已经做好房价下跌的准备,不管这一天你愿不愿意看到,总之这一切又似乎都在眼前。其实房价下跌不可怕,可怕的是泡沫越吹越大。或许房价降降更健康。

1、“重案组”对各地房地产调控转向督查。

中央方面,至于过去一轮又一轮的调控就不用再多说,4度加息,让楼市黑雾更加浓重,开发商断粮声不绝于耳。从4月上旬开始,国务院派出8个督查组,对16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。按计划,4月20日左右,督查工作陆续完成。

中央出台的政策,各地如不严格执行,后果大家都懂的。

2、西安率先对房价目标进行调整。

地方方面,针对国务院的专项调查,各地纷纷表态坚决落实。督察情况向国务院汇报后,再对政策和落实进行研究。在已经公布房价控制目标的城市中,西安率先进行了调整。在督查组的检查指导下,各地纷纷表态,加大楼市调控落实力度。不管是真服还是假意,此言一出,就等于政府的责任。

3、房价跌50%纳入房贷压力测试。

银行方面,中国银监会主席刘明康近日表示,要对银行业金融机构开展新一轮房贷压力测试。新一轮房地产压力测试增加了住房成交面积下降等假设情形,并提高了房价下降的轻、中、重三种情况的标准。这三种情形分别是:房价平均下跌30%、利率上调27个基点;房价下跌40%、利率上调54个基点;房价下跌50%、利率上调108个基点的情况。

银行最聪明,对房价下跌所释放的危险信号能做出有效防范,不得不叫我们对未来楼市持悲观态度。

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